Căn hộ cho thuê Bình Dương thu hút giới đầu tư

Thị trường chung cư Bình Dương đang hấp dẫn các nhà đầu tư (NĐT) khi nhu cầu thuê căn hộ tăng cao. Tuy nhiên, thị trường này chưa được các doanh nghiệp Bất động sản khai thác triệt để.

Là miếng bánh ngon…
Thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương có sự chuyển biến tốt thời gian gần đây. Sự xuất hiện của các cụm khu công nghiệp cùng sự đột phá trong cơ sở hạ tầng khiến nhu cầu về chỗ ở tăng cao. Do chính sách phát triển khu công nghiệp hiện đại, hiện nay tại Bình Dương có hơn 45.000 chuyên gia đang làm việc, số lượng này không ngừng gia tăng qua các năm.

Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng của các chuyên gia này là rất lớn. Bởi, dù chính sách đã thay đổi tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam nhưng nhìn chung số lượng được bán cho đối tượng người nước ngoài vẫn còn ít (tối đa 30% sản phẩm trong 1 dự án). Vì vậy khi mua không được, không đủ điều kiện mua, thì các chuyên gia sẽ chọn phương án thuê. Ghi nhận tại dự án Eco Xuân Lái Thiêu, Block Ecoxuan Skyresidences Sky B, chủ đầu tư đã bán sạch 30% suất mua cho người nước ngoài và số lượng đăng ký cho Block A và C sắp triển khai cũng rất lớn.

Theo ghi nhận, với lợi nhuận đầu tư cao, nguồn cầu phong phú, nhiều NĐT đang "nhắm" đến thị trường này là kênh đầu tư sinh lợi ổn định.
Dự án Eco Xuân Bình Dương
Thời gian qua, những căn hộ mới hoàn thiện hoặc sắp bàn giao tại Bình Dương được NĐT khu vực và lân cận tìm mua, khai thác cho thuê. Cụ thể, các dự án chào bán tại khu vực P.Lái Thiêu (Thuận An), P.An Bình, Bình An (Dĩ An), Thủ Dầu 1… thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Trong đó, loại hình căn hộ diện tích từ 56 - 60m2 được quan tâm mạnh nhất vì dễ cho thuê.

Ghi nhận tại một số dự án đã hoàn thiện trên địa bàn Thuận An, Dĩ An như Vsip 1, Việt Sing, chung cư An Bình, The Habitat Bình Dương… giao dịch tăng cao ở đối tượng NĐT mua rồi khai thác cho thuê. Bình quân ở 1 dự án có khoảng 5 – 20% khách mua để cho thuê lại, trong đó có cả những người mua ở nhưng đã chuyển sang cho thuê sau khi dự án hoàn thiện.

Giá cho thuê trung bình dao động từ 7 – 14 triệu đồng/tháng, tùy căn và vị trí dự án. Theo đại diện đơn vị phân phối dự án Eco Xuân (Bình Dương), giới đầu tư thường "săn lùng" các căn hộ đang xây dựng, chờ thời gian dự án hoàn thành và cho thuê lại. Các căn hộ "mới tinh" này cho thuê được giá hơn những căn hộ chủ nhà đã ở và cho thuê sau đó. Những căn hộ ở vị trí gần khu công nghiệp, tiện ích cộng đồng xung quanh hiện hữu nhanh chóng lấp kín khách khi NĐT rao thuê.

"Nhắm" được nhu cầu thuê nhà đang tăng cao trong thời gian tới, nhiều NĐT trong khu vực và lân cận tìm mua căn hộ giá mềm để dễ cho thuê. Theo anh Nguyễn Hào, NĐT sống tại Bình Dươnng, nhu cầu chỗ ở của các chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực có xu hướng tăng lên trong thời gian tới, các căn hộ giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn được NĐT tìm kiếm nhiều nhất vì dễ cho thuê.

Giá nhận tăng từ 7-10%/năm ở loại hình căn hộ cho thuê. Nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế dồi dào được xem là nguyên nhân khiến giá thuê tăng theo các năm. Đồng thời, xu hướng đầu tư "mạnh tay" về tiện ích, dịch vụ nội khu ở các dự án cũng là lí do góp phần làm tăng giá thuê căn hộ. Ở loại hình căn hộ vừa hoàn thiện, vị trí đẹp, tiện ích nội khu cao cấp, giá cho thuê có thể tăng từ 10 - 20% trong 1 năm.

Anh Nguyễn Duy Phương, nhân viên kinh doanh một công ty BĐS trên địa bàn Lái Thiêu, Bình Dương cho hay: "Đa số khách tìm thuê căn hộ chung cư Bình Dương là các chuyên gia nước ngoài đến từ Philippines, Đài Loan, Hàn Quốc, Singapore. Vì lo sợ an ninh khi ở nhà phố lẻ, họ thích tìm kiếm những căn hộ chung cư mới xây. Đặc biệt, những dự án gần khu công nghiệp, đã hoàn thiện luôn trong tình trạng kín phòng vì nhu cầu thuê cao". Theo anh Phương, một số dự án chung cư tầm trung tại các khu vực như Thuận An, Thủ Dầu 1 giá cho thuê có thể lên đến 14 triệu đồng/căn/tháng (bao gồm nội thất).

….Nhưng chưa được khai thác xứng tầm!
Tuy nhiên, có một thực tế dễ thấy tại thị trường căn hộ Bình Dương đó là các dự án đáp ứng nhu cầu sống tiện ích của số đông các chuyên gia nước ngoài đang bị thiếu hụt nguồn cung.

Đặc biệt, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê tại Bình Dương chỉ đếm trên đầu ngón tay với vài cái tên tiêu biểu như Sora Garde, New Horizon, Gold Star, Becamex Sunriver. Trước đó, loại hình này là sân chơi riêng của các doanh nghiệp địa phương và các đơn vị phát triển nước ngoài như Hàn Quốc, Malaysia, Nhật…dường như các doanh nghiệp lớn trong nước chưa mấy mặn mà và quan tâm đến địa phương giàu tiềm năng này.

Có một thực tế là giới chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực Bình Dương thường có xu hướng chuộng thuê các căn hộ cao cấp, tiện ích và an ninh tốt. Thế nhưng ở Bình Dương lại khá khó tìm được nguồn cung phù hợp nhu cầu này. Theo đó, giới này đổ về Tp.HCM để thuê các căn hộ có dịch vụ chất lượng cao cấp là thực tế đang diễn ra. Theo các DN, vô hình chung, thị trường Bình Dương lại đánh mất nguồn cầu tiềm năng này cho các thị trường lân cận.

Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Long cho rằng, là kênh đầu tư tiềm năng và hứa hẹn gặt hái nhiều thành quả trong tương lai nhưng thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương vẫn còn những tồn tại chưa được giải quyết được. Đó là, thực trạng thiếu các căn hộ căn lượng dịch vụ tốt đáp ứng nhu cầu của giới trí thức cao. Do đó, nhiều người thuê không mặn mà và chấp nhận quãng đường di chuyển xa để về khu vực Tp.HCM thuê các dự án cao cấp, tiện ích hơn.

Như vậy để thấy, nhu cầu cao, thị trường tiềm năng, giới đầu tư quan tâm nhưng chung cư Bình Dương lại chưa đáp ứng được nhu cầu này. Ông Quang khẳng định, thị trường chung cư cho thuê Bình Dương chắc chắn sẽ phát triển trong thời gian tới vì tốc độ phát triển các khu công nghiệp ngày càng gia tăng. Ngoài ra, hạ tầng giao thông và xã hội đang được đầu tư mạnh tay hứa hẹn sự sôi động ở phân khúc này. Theo ông Quang, đối với các dự án hình thành trong tương lai, DN BĐS cần xác định hướng đi, mục tiêu đối tượng khách hàng rõ ràng, mạnh dạn làm khác biệt để khai thác triệt để tiềm năng của thị trường này trong thời gian tới.

Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Marina Tower Bình Dương

Tiến độ Marina Tower, hiện tại đơn vị thi công FBV đã hoàn thành sàn tầng 19 và đã làm Lễ cất nóc phần thô vào 12.12.2018. Ngoài ra, Phòng trưng bày Nhà Mẫu Marina Tower chủ đầu tư cũng đáo tháo dỡ sau gần 1 năm trưng bày cho khách hàng tham quan.
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ Block A&B (đã thi công xây tường tầng 10)
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ Block C
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ mặt sông
Ngày 12/12/2018 vừa qua Công ty CP XD FBV phối hợp cùng Chủ đầu tư Công ty CP Đại Thịnh Phát đã tổ chức thành công Lễ cất nóc dự án Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) dưới một thời tiết không thể nào đẹp hơn. Buổi lễ Cất nóc đã diễn ra thành công tốt đẹp! Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu việc hoàn thành phần thô của dự án, đồng thời cũng là minh chứng cho năng lực, uy tín của Nhà thầu FBV khi đã thi công vượt tiến độ phần thô so với yêu cầu của Chủ đầu tư.


Chính thức cất nóc dự án Marina Tower Bình Dương 12.12.2018
Không chỉ là niềm vui, đó là cả hạnh phúc, niềm tự hào!

Những giọt mồ hôi đổ trên nền đất giữa cái nắng gay gắt của trời hạ, và rồi những cơn mưa bất chợt của trời thu Sài Gòn, những đêm thức trắng hoàn thành cho kịp tiến độ công trình. Marina Tower giờ đây đã đi được hơn nửa chặng đường với một chung cư cao tầng mọc lên và đang dần hoàn thiện cùng những căn hộ cao cấp bậc nhất, những tiện ích hàng đầu về cuộc sống xứng tầm Khu Căn hộ cao cấp!

Suốt thời gian hơn một năm qua với nhiều sự nỗ lực vượt khó khăn của tập thể toàn bộ cán bộ nhân viên Chủ đầu tư và Nhà Thầu thi công FBV đã biến dự án từ một miếng đất trống Marina Tower cỏ mọc um tùm dần trở nên hình thành khu dân cư mới bên sông mát mẻ trong lành.
Công tác hoàn thiện xây tường Marina Tower cũng đang tiến hành khẩn trương
Hiện tại ghi nhận trên công trường, tiến độ dự án Marina Tower, Nhà thầu FBV đang phối hợp cùng nhiều đơn vị để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu quý 3.2019.

GIỎ SẢN PHẨM SANG NHƯỢNG GIÁ CỰC TỐT
Hiện nay phòng kinh doanh Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) đang tiếp tục nhận sang nhượng cho khách đầu tư hoặc khách thay đổi như cầu ở, quý khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 50 - 100 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng.
Sản phẩm sang nhượng Marina Tower tháng 12.2018
Khách hàng quan tâm căn hộ Marina Tower Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các thủ tục giao dịch. Hiện tại chúng tôi cũng nhận ký gửi - bán lại cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán căn hộ Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Dự Án Metro Star Quận 9 Khuấy Động Thị Trường Bất Động Sản Cuối Năm 2018

Đại diện Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa cho biết, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong những tháng cuối năm nhất là phân khúc nhà ở bình dân sẽ tăng trưởng mạnh, nhà ở trung cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường, nhà ở cao cấp cũng phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, những tháng đầu năm 2018 thị trường bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Riêng thị trường TP. HCM có dấu hiệu sụt giảm khá rõ nét. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự án giảm đến 44,5% (Trong đó, phân khúc cao cấp giảm 25,9%, trung cấp giảm 32,6%, bình dân sụt giảm mạnh đến 69,7%).

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, dù thị trường ghi nhận dấu hiệu sụt giảm mạnh về nguồn cung so với những quý trước và cùng kỳ năm trước, nhưng thực chất đây chỉ là những toan tính mang tính thời điểm của chủ đầu tư nhằm chuẩn bị pháp lý cho rổ hàng sắp chào bán. Việc nguồn cung sản phẩm sụt giảm trong thời gian gần đây, theo ông Nam, không phải là dấu hiệu cho thấy sự hạ nhiệt hoạt động đầu tư của các doanh nghiệp địa ốc.

Trong thời điểm hiện tại, đảo qua các dự án tại địa bàn TPHCM và giáp ranh đã hoàn thành phần móng đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán như Saigon Avenue Thủ ĐứcMarina Tower, High Intela Quận 8, Samsora RiverSide Bình Dương,...có thể thấy khách hàng đặt nhiều quan tâm tới các dự án đã rõ ràng pháp lý và tiến độ xây dựng ổn. trong khi nhiều dự án cao cấp hơn, quy mô lớn hơn vì nhiều lý do đã gặp nhiều vướng mắc trong triển khai pháp lý và truyền thông bán hàng dẫn đến phải lùi kế hoạch kinh doanh như Gem Riverside Đất Xanh, Vincity Quận 9, Akari Bình Tân,...

Ở khu vực Quận 9, TPHCM, nơi được đánh giá sôi động nhất trong 2 năm qua. Vào quý 4, nhiều dự án đã chuẩn bị xong pháp lý đã được các Chủ đầu tư lần lượt giới thiệu với khách hàng với mức giá 25-29tr/m2 sàn như Safira Khang Điền, Hausbelo, Metro Star Xa Lộ Hà Nội,...tạo không khí sôi động cho thị trường căn hộ cuối năm 2018.

Ngày 11/12/2018, Chủ đầu tư CT Group  đã tổ chức Lễ ra quân và ký kết đối tác chiến lược dự án Metro Star tại Trung tâm hội nghị GEM Center, Q1, TP. HCM

Tham dự sự kiện Lễ ra quân dự án Metro Star quận 9 là sự góp mặt của 10 đơn vị phân phối BĐS uy tín hàng đầu tại TP. HCM: Công ty Đầu Tư Phát Triển Đô Thị Mới Thủ Thiêm; Đông Tây Investment; Cenland; G9 Group; Era Việt Nam; LinkHouse; P10; PropNex Realty; Huttons Vietnam... với hàng ngàn chuyên viên kinh doanh bất động sản. Khí thế hừng hực của các đơn vị tham gia khiến cho Lễ ra quân trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.
Đại diện Chủ đầu tư Metro Star ký kết hợp tác với các sàn giao dịch BĐS
Sự kiện cung cấp rất nhiều thông tin hấp dẫn về dự án, kế hoạch triển khai, chính sách bán hàng cùng các chương trình hỗ trợ tốt,… Metro Star Xa Lộ hà Nội hứa hẹn sẽ là dự án đầy triển vọng với những cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững, được nhiều khách hàng quan tâm.

Cũng theo kế hoạch được tiết lộ dự án Metro Star Quận 9 dự kiến sẽ tổ chức mở bán đợt đầu tiên vào ngày 13.01.2019. Hiện tại các sàn phân phối dự án Metro Star đã bắt đầu tiến hành nhận Đặt Chỗ ưu tiên..

METRO STAR - KẾT NỐI TRỌN TINH HOA!

  • Tên dự án: Metro Star
  • Chủ đầu tư dự án: CT Group
  • Vị trí dự án: 360 Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Quận 9
  • Tổng mức đầu tư dự án: gần 2000 tỷ đồng
  • Tổng diện tích đất dự án: 18.337,5m2
  • Đơn vị thi công xây dựng: Công ty Xây Dựng Cofico
  • Các loại căn hộ: Diện tích Căn hộ từ 50m2 - 90m2
  • Mật độ xây dựng: chiếm 55%
  • Quy mô dự án: Gồm 2 Tháp căn hộ cao cấp (cao 30 tầng) với tổng 1600 căn hộ.
  • Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 2 tầng hầm để xe. 2 tầng thương mại khối đế với 5 Shophouse + 10 Nhà phố thương mại.
  • Tiện ích dự án: Hơn 32 tiện ích: Hồ bơi trên không 400m2, phòng chăm sóc sức khỏe (Wellness Pavilion), phòng massage (Massage Pavilion), phòng Yoga (Yoga Parc), bể ngâm (Dip Pool), vườn ốc đảo (Oasis Garden),……vv
  • Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 1/2021
  • Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh: NH Vietcombank, Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
  • Giá bán: Giá hấp dẫn chỉ từ 32tr/m2, từ 1,6 tỷ/căn

THÔNG TIN CHÍNH XÁC TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.

Căn hộ Metro Star Quận 9 được Chủ đầu tư CT Group liên danh với Tập đoàn Soilbuild Singapore đầu tư lấy cảm hứng từ công trình Gardens by the Bay với yếu tố "xanh" luôn tràn ngập bên trong, bên ngoài, trên từng tầng của khu phức hợp,... mang đến một không gian sống trong lành, an nhiên và thư thái.
Tập đoàn CT Group được biết đến như biểu tượng của một cộng đồng trẻ trung, năng động và đa dạng. Được thành lập từ năm 1992, với một bước dài giữa hai thế kỷ, Tập đoàn CT Group không ngừng lớn mạnh, đồng hành với sự phát triển của Đất nước trong giai đoạn "Đổi mới" và "Hội nhập" với kinh tế toàn cầu. Ngày nay, những hoạt động kinh doanh trọng điểm của CT Group tập trung vào các lĩnh vực mà ở Việt Nam có nhiều điểm thuận lợi lâu dài đó là: Bất động sản, Bán lẻ, Xây dựng, Đầu tư Tài chính, Du lịch sinh thái. Trong đó Bất động sản và Bán lẻ là 2 ngành then chốt, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Tập đoàn. Trong số các dự án mới METRO STAR Quận 9là dự án đặt nhiều tâm huyết của CT Group tại khu vực cửa ngõ Sài Gòn - Trục Xa Lộ Hà Nội, nơi được đánh giá là khu phát triển sầm uất mới tại khu Đông thành phố.

Metro Star là dự án duy nhất hiện nay thiết kế cầu vượt đi bộ vào Ga Metro

 METRO STAR QUẬN 9 SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG TIỀM NĂNG
Dự án MetroStar nằm liền kề các trục giao thông trọng điểm như Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây với cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư rầm rộ, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, từ vị trí dự án Metro Star kết nối hoàn hảo với các tiện ích trong khu vực với khu trung tâm thành phố chỉ trong vòng 15-20 phút.
Sinh sống tại Metro Star cư dân được tận hưởng hơn 100 tiện ích nội khu đa dạng như 7 kỳ quan Singapore , cầu vượt vào ga Metro, sky Bridge ngắm sông Sài Gòn, hệ thống hồ bơi trên không, khu ăn uống ngoài trời, vườn trồng rau, khu mua sắm và hệ thống quản lý thông minh,... Bên cạnh các tiện ích nội khu là các tiện ích ngoại khu đẳng cấp dọc xa lộ Hà Nội như trung tâm thương mại, bệnh viện, các trường học quốc tế hàng đầu, tổ hợp giải trí - thể thao Rạch Chiếc,....
Trong tương lai gần Metro Star sẽ là nơi quy tụ một cùng nhau xây dựng lối sống xanh - hiện đại - nhân văn.
Vị trí dự án Metro Star Quận 9 
METRO STAR Quận 9 là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua! Rất nhiều khách Nhật Bản và quốc tế đang săn lùng tìm các căn hộ quanh ga Metro đầu tiên của TPHCM và với nững giá trị tuyệt vời chỉ riêng Metro Star sở hữu có thể khẳng định đây là dự án lý tưởng nhất về mọi mặt.
Chỉ trong vòng 4 năm, từ 2014 đến 2018, giá đất khu vực Quận 9 đã tăng lên chóng mặt. Hiện nay, giá đất mỗi mét vuông tại trung tâm quận 9 cao gấp 5 lần so với thời điểm năm 2014, đặc biệt có 1 số Phường của quận 9 đã tăng 100%-150% chỉ sau 1 năm (mốc 2017). Với sự đón đầu hạ tầng tương lai, Quận 9 trở thành vùng đất trong tư thế chuyển mình sẵn sàng đón nhận làn sóng giãn dân theo xu hướng phát triển chung của thành phố. Và tất nhiên, dự án Căn hộ Metro Star chính là câu trả lời hoàn hảo cho cho mối quan tâm và sự kỳ vọng của khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm một dự án chất lượng cao bảo toàn giá trị đầu tư vững bền trong tương lai.


Hơn 100 tiện ích nội khu đặc quyền Metro Star Quận 9
7 KỲ QUAN THIÊN NHIÊN ĐẬM CHẤT SINGAPORE: lấy cảm hứng từ những biểu tượng nổi tiếng của Singapore và mang những nét đặc trưng của TPHCM sôi động, cư dân Metro Star sẽ bắt gặp ngay tại quận 9 sự hội tụ 7 kỳ quan thiên nhiên xanh mát đặc trưng của đảo quốc sư tử cũng như một phong cách sống chuẩn Singapore "xanh - sang trọng - hiện đại".

XEM 7 KỲ QUAN THIÊN NHIÊN DỰ ÁN METRO STAR QUẬN 9

CUỘC SỐNG TIỆN NGHI TẠI METRO STAR QUẬN 9

Dự án MetroStar gồm Tổ hợp căn hộ – Trung tâm TM Dịch Vụ – cùng nhiều tiện ích theo chuẩn Singapore sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống hoàn mỹ:

  • Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết bị cao cấp.
  • Khu thể thao: Với bể bơi lớn SkyPool bốn mùa rộng tới 1000m2, Đường chạy bộ dài 400 met, Khu tập Gym hiện đại,… với tổng 100 tiện ích nội, ngoại khu mang lại cuộc sống chất lượng cho cư dân.
  • Khu Trung tâm thương mại: khu mua sắm , khu nhà hàng sang trọng…

52-tien-ich-noi-khu-du-an-safira-khang-dien-quan-9
Phối cảnh nội khu Metro Star Quận 9

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ METROSTAR QUẬN 9


Thiết kế căn hộ Metro Star sẽ mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tinh tế.
  • Loại 2 Phòng ngủ: 51.8.4m2 - 71m2
  • Loại 3 Phòng ngủ: 89.7m2 - 93.3m2
Mặt bằng tầng điển hình - tháp 1 Căn hộ Metro Star Quận 9
Cảm hứng sáng tạo từ những tuyệt tác Singapore cho ra đời thiết kế Sao 3 cánh Độc đáo và Duy nhất! Thiết kế sao 3 cánh là một điểm nhấn sáng tạo đặc biệt mang đến những điểm nhấn tuyệt vời. Tất cả các căn hộ đều có bancon và đón ánh nắng, gió tự nhiên. Đây là dòng thiết kế chỉ thường xuất hiện ở các Condotel tại những khu Resort 5 sao ven biển. Nay, với sự kết hợp giữa vẻ đẹp thiên nhiên và thiết kế độc đáo cùng 100+ tiện ích thú vị ngay tại Metro Star, cư dân có đặc quyền tận hưởng từng khoảnh khắc như kỳ nghỉ dưỡng thực thụ của "resort" tại gia.
Thiết kế căn hộ Metro Star đa phong cách khẳng định cá tính riêng. Mỗi căn hộ được trau chuốt tỉ mỉ với môi trường sống lành mạnh gần gữi thiên nhiên - là nơi các thế hệ cư dân Metro Star an cư và vun đắp cho thế hệ kế tiếp.
Dự án Metro Star theo kế hoạch Chủ đầu tư CT Group sẽ tiến hành bán Tháp 1 trước, Tháp 2 giai đoạn 2. Mặt bằng bố trí căn trong từng tầng Metro Star Tháp 1 đang được Chủ đầu tư kiểm tra trước khi công bố, chúng tôi sẽ update trong thời gian sớm nhất cho quý khách hàng.

THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ METRO STAR QUẬN 9

Thiết Kế 







GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ ĐẶT MUA CĂN HỘ METRO STAR QUẬN 9

METRO STAR là dự án đặt nhiều tâm huyết của CT Group ở khu Quận 9 Đông Sài Gòn đang được rất nhiều khách hàng cũng như người đầu tư chào đón. Vì vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, nhu cầu thuê của khách nước ngoài rất lớn …v v
Dự án Metro Star được Bảo lãnh và tài trợ vốn bởi Ngân hàng Vietcom Bank sẽ mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội tiếp cận các gói ưu đãi lãi suất tốt và ổn định nhất thị trường hiện nay.
Chủ đầu tư CT Group từ những ngày đầu tiên thành lập, chỉ với vài người và số vốn ít ỏi, đã vượt qua muôn trùng khó khăn gian khổ, bằng sự quyết tâm, nhẫn nại, sự can trường, đã phát triển liên tục, không ngừng nghỉ để trở thành một Tập đoàn hùng mạnh. Với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.

Các danh mục kinh doanh của Chủ đầu tư CT Group 
phuong-thuc-thanh-toan-can-ho-metro-star-quan-9
Phương thức thanh toán dự kiến Metro Star Quận 9



Sản Phẩm Sang Nhượng Dự Án Eco Xuân Block B

GIỎ SẢN PHẨM SANG NHƯỢNG GIÁ CỰC TỐT
Hiện tại giỏ sản phẩm Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương trực tiếp Chủ đầu tư, 5 sản phẩm cuối cùng, căn 74.37m2 - 2 phòng ngủ, có giá bán đã VAT+2% phí bảo trì 1,57 tỷ - 1,65 tỷ đã được khách hàng giao dịch thành công. Quý khách hàng cần mua nhà ở liền hoặc giá mềm hơn hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt  từ 1.25 - 1.68 tỷ đã VAT (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 60 - 130 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng. Dưới đây là một số căn điển hình quý khách quan tâm có thể cân nhắc:
Phương thức thanh toán Eco Xuân cho 05 sản phẩm chủ đầu tư cuối cùng 
MỘT SỐ CĂN ECO XUÂN SANG NHƯỢNG GIÁ TỐT:

- Căn hộ Eco Xuân 1 phòng ngủ, 58.99m2, tầng 5, giá bán đã VAT - 1.27 tỷ - đã bán

- Căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ, 74.37m2, tầng 11, giá bán đã VAT - 1.68 tỷ

- Căn hộ Eco Xuân 3 phòng ngủ, 83--->84m2, giá bán đã VAT - 1.82-1.85 tỷ


Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Tháng 06.2019

Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018 (Block A&C đang tiến hành Ép Cọc)
Toàn cảnh Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018
Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018
Khách hàng quan tâm căn hộ Eco Xuan Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các chính sách bán hàng quan trọng. Hiện tại chúng tôi cũng NHẬN KÝ GỬI - BÁN LẠI cho các khách hàng đã mua đầu tư Eco Xuân thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên Form đăng ký ở phía cuối website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Tiến Độ Thi Công Dự Án EcoXuan Tháng 11.2018

Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương đã đi đến chặng cuối cùng của việc bán sản phẩm block B. Về tiến độ dự án eco xuân, hiện tại đơn vị thi công đang gấp rút phần hoàn thiện dự án (ốp lát, sơn, điện nước,...) và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào đầu quý 3.2019.

GIỎ SẢN PHẨM SANG NHƯỢNG GIÁ CỰC TỐT
Hiện tại giỏ sản phẩm Chủ đầu tư còn 8 sản phẩm căn 74.37m2 - 2 phòng ngủ, có giá bán đã VAT+2% phí bảo trì 1,50 tỷ - 1,65 tỷ. Quý khách hàng cần mua giá mềm hơn hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt  từ 1.48 - 1.58 tỷ đã VAT (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 60 - 130 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng. Dưới đây là một số căn điển hình quý khách quan tâm có thể cân nhắc:

Căn hộ Eco Xuân 1 phòng ngủ, 58.99m2, tầng 6, giá bán đã VAT - 1.16 tỷ - đã bán

- Căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ, 74.37m2, tầng 10, giá bán đã VAT - 1.45 tỷ - đã bán

Căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ, 74.37m2, tầng 09, giá bán đã VAT - 1.43 tỷ - đã bán

Căn hộ Eco Xuân 1 phòng ngủ, 58.99m2, tầng 5, giá bán đã VAT - 1.27 tỷ

Căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ, 74.37m2, tầng 14, giá bán đã VAT - 1.45 tỷ - đã bán 

Căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ, 74.37m2, tầng 19, giá bán đã VAT - 1.58 tỷ
Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018 (Block A&C đang tiến hành Ép Cọc)
Toàn cảnh Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018
Tiến độ thi công dự án Eco Xuân Lái Thiêu tháng 11.2018
Khách hàng quan tâm căn hộ EcoXuan Skyresidences Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các chính sách bán hàng quan trọng. Hiện tại chúng tôi cũng NHẬN KÝ GỬI - BÁN LẠI cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán  xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên Form đăng ký ở phía cuối website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Thông Tin Chủ Đầu tư Eco Xuân

Vài nét về Tập Đoàn SP Setia
SP Setia Malaysia được thành lập vào năm 1974 tại Malaysia và được niêm yết trên sàn chứng khoán Kuala Lumpur. Setia là chủ đầu tư của rất nhiều dự án xây dựng ở các thành phố lớn của Malaysia và nhận được nhiều giải thường chất lượng cho những dự án có cảnh quan đẹp của mình. Công ty đã thành công tại Malaysia từ những dự án cho những gia đình trẻ cho đến những tòa nhà dành cho thủ tướng tại các trung tâm kinh tế đầu não ở Malaysia như Klang Valley, Johor, Penang, Sabah. Với tiềm lực tài chính mạnh, S P Setia cũng đầu tư nhiều dự án lớn khác tại các nước khác như Singapore, Indonesia, Trung Quốc, Austalia và Anh. Ở Việt Nam, mặc dù Setia là gương mặt mới trong lĩnh vực bất động sản, nhưng đã giành được uy tín với dự án 226ha Ecolakes Mỹ Phước. Setia cũng đang triển khai các dự án khác như: Làng Quốc Tế Công nghệ cao Sài Gòn và Eco Xuân – dự án hỗn hợp ở Lái Thiêu. Tại miền Bắc, Setia đang xem xét đầu tư dự án Khu đô thị mới VSIP.

Dự án Eco Lakes Bình Dương
EcoLakes là cộng đồng đô thị kết hợp hài hòa lối kiến trúc hiện đại với môi trường sinh thái cân bằng trong tổng thể 226ha. Đây là dự án liên doanh giữa Tập đoàn S P Setia và Becamex IDC.
Hình ảnh thực tế dự án EcoLakes Bình Dương
Tại EcoLakes, khu vực nhà phố hay khu biệt thự đều đem đến không gian sống thanh bình cùng những tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, yoga, thư viện trẻ em, khu sân vườn thơ mộng. Chủ đầu tư khu dân cư chất lượng cao EcoLakes đã kỳ công đưa thiên nhiên vào cạnh từng ngôi nhà, bao quanh là những bãi cỏ xanh mát bên bờ hồ cùng bãi cát mịn màng.

Dự án Eco Xuân Bình Dương
Vào cuối tháng 9/2013, dự án EcoXuân khu biệt thự liên kế cũng đã chào đón những dân cư đầu tiên, trong đó có cả các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống. Các tiện ích nội khu được thiết kế đầy đủ gồm hồ bơi, khu tiệc nướng, khu vui chơi ngoài trời và sân tennis... Xung quanh dự án cũng có nhiều dịch vụ cao cấp cần thiết như khu nhà hàng ẩm thực đa dạng, siêu thị, sân golf...nằm trong tổng thể 10.84 hecta đất thực hiện dự án.
Khu biệt trong dự án Eco Xuân đã đi vào hoạt động từ 2013
Bên cạnh môi trường thiên nhiên sinh thái và những khu vui chơi lành mạnh cho trẻ em, EcoXuân còn có đội bảo vệ tuần tra và bảo vệ cổng 24/24 để cư dân yên tâm sinh sống. Chủ đầu tư sẽ triển khai chương trình bán hàng đặc biệt cho dự án EcoXuân Lái Thiêu giai đoạn 2 vào đầu tháng 10/2018.

Chiến lược đầu tư của người Malaysia tại Việt Nam

Các nhà đầu tư Malaysia tiến vào Việt Nam cũng khá sớm và cũng là những tên tuổi lớn của ngành bất động sản không chỉ ở Malaysia mà cả quốc tế

Một trong những dự án của Malaysia để lại dấu ấn rõ nét trên thị trường bất động sản Việt Nam có thể kể đến dự án Celadon City (Tân Phú, TP.HCM) do Gamuda Land đầu tư. Dự án này có diện tích 82 ha với tổng vốn đầu tư gần 1,2 tỉ USD. Năm ngoái, Trung tâm Thương mại AEON Mall Tân Phú của tập đoàn bán lẻ AEON (Nhật) đi vào hoạt động đã tạo nên một dấu mốc lớn cho khu đô thị này. Còn ở lĩnh vực nhà ở, Celadon City hiện đã tạo được cú hích đáng kể khi đang bắt đầu bán phân khu đẹp nhất cuối cùng của dự án này - khu Diamond bắt đầu vào tháng 9/2018.

Đối với các Chủ đầu tư Malaysia, vấn đề không chỉ là tài chính hay kinh nghiệm. Bởi như SP Setia Lái Thiêu, dù có lúc thị trường khó khăn như khoảng 2011-2014 nhưng với tiềm lực tài chính mạnh, họ vẫn triển khai tốt các dự án của mình. Kinh nghiệm thì họ cũng không thiếu. Tại Malaysia, tập đoàn này hiện có hơn 100.000 khách hàng tại với các siêu dự án như Setia Alam hơn 1.000 ha hay Setia EcoPark 320 ha. Ở nhiều thị trường khắt khe trên thế giới như Melbourne (Úc), Singapore, Indonesia, Trung Quốc hay Anh, S P Setia cũng được đánh giá cao thông qua các dự án sinh thái và nhà cao tầng.

“Người Malaysia mạnh về đầu tư các khu đô thị, có quỹ đất lớn. Việc đầu tư khu đô thị cũng đòi hỏi phải nhiều kinh nghiệm, nguồn vốn lớn. Ngay cả khi thị trường bất động sản Việt Nam bất ổn và trải qua giai đoạn trầm lắng, họ vẫn kiên nhẫn và tìm được hướng vượt qua và mang lại nhiều giá trị đích thực cho người mua”, Giám đốc Ðầu tư một công ty tư vấn bất động sản nước ngoài tại Việt Nam nhận xét.

Cũng theo vị này, cũng chính vì yếu tố đầu tư bài bản theo kiểu một khu đô thị nên EcoXuan giá bán sản phẩm cũng khá "cứng", nhưng xét một cách tổng thể, dự án Eco Xuân rất đáng để đầu tư hay sinh sống bởi hệ sinh thái - tiện ích khép kín mà không phải cậy nhờ các tiện ích xung quanh. Cách làm này không khó để nhận thấy kết quả tích cực ở Eon Celadon City. Bởi ai đã từng đặt chân tới Eon Tân Phú đều được trải nghiệm những dịch vụ tuyệt vời từ khu ăn uống, vui chơi, giải trí. Đó là chiến lược phát triển cốt lõi của các Chủ đầu tư tầm quốc tế.



Nhà Mẫu Căn Hộ Eco Xuân

Dự án Eco Xuân Lái Thiêu, Chủ đầu tư SP Setia bố trí trưng bày hai căn nhà mẫu với diện tích thiết kế là 74.37m2 và 83.36m2 (2 và 3 phòng ngủ.
Thiết kế Nhà mẫu căn hộ Eco Xuân 2 phòng ngủ 74.37m2
Với Eco xuân, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống mà cư dân hằng ao ước. Tất cả căn hộ Eco Xuân trong thiết kế đều có 01 ban công riêng và 01 Lôgia để đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, mang không khí trong lành và luồng gió mát thổi vào bên trong căn hộ, giúp cho chủ nhân căn hộ có thể hoàn toàn trút bỏ những mệt nhọc khi trở về nhà.
Thiết kế Nhà Mẫu căn hộ Eco Xuân 3 phòng ngủ 83.36m2